近日，北投集團(tuán)旗下北京城市副中心投資基金牽頭并聯(lián)合愛(ài)琴海集團(tuán)和綠城中國(guó)，順利完成通州京杭廣場(chǎng)商業(yè)資產(chǎn)收購(gòu)工作，通過(guò)項(xiàng)目升級(jí)改造，打造北京北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園，助推城市副中心商業(yè)創(chuàng)新提質(zhì)。

       聚焦副中心盤活資產(chǎn)

      主導(dǎo)城市核心版塊升級(jí)

       通州京杭廣場(chǎng)位于通州區(qū)新華大街與新華北路路口東北角，是集購(gòu)物廣場(chǎng)、精裝住宅、五星酒店和甲級(jí)寫字樓為一體的大型地標(biāo)城市綜合體。作為京杭廣場(chǎng)商業(yè)規(guī)劃的核心，北京北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園總建筑面積約8萬(wàn)平方米，以“北京東部新生活探索中心”為商業(yè)定位，將打造“設(shè)計(jì)發(fā)現(xiàn)中心”、“都市潮流秀場(chǎng)”、“活力釋放空間”、“味覺(jué)開(kāi)發(fā)工廠”四大核心場(chǎng)景。

       京杭廣場(chǎng)屬于存量項(xiàng)目改造升級(jí)，將在原有建筑空間的基礎(chǔ)上繼續(xù)優(yōu)化，利用探索式動(dòng)線將場(chǎng)內(nèi)的階梯式運(yùn)動(dòng)街區(qū)、藝術(shù)中庭、“網(wǎng)紅停車場(chǎng)”串聯(lián)起來(lái)，其中“網(wǎng)紅停車場(chǎng)”將不僅具備停車功能，還將可以舉辦車庫(kù)走秀、燈光節(jié)等活動(dòng)。項(xiàng)目將融合“網(wǎng)紅”效應(yīng)與“她”經(jīng)濟(jì)，力爭(zhēng)成為國(guó)際輕奢品牌和潮流品牌入駐城市副中心的第一站、國(guó)際美妝、自然護(hù)膚品的最全集合地以及網(wǎng)紅餐飲聚集地。從輻射范圍看，項(xiàng)目有望為周邊近200萬(wàn)居民帶來(lái)新的消費(fèi)體驗(yàn)，成為城市副中心新的商業(yè)中心。

       通過(guò)此次疫情，健康元素成為了商業(yè)項(xiàng)目關(guān)注的重點(diǎn)。本項(xiàng)目將在聚焦年輕消費(fèi)群體的變化基礎(chǔ)上，重點(diǎn)增強(qiáng)了運(yùn)動(dòng)健康與設(shè)計(jì)美學(xué)的元素。未來(lái)將打造輻射線上線下的運(yùn)動(dòng)社交圈，并通過(guò)眾多設(shè)計(jì)師品牌、設(shè)計(jì)主題影院及書店以及未來(lái)眾多的藝術(shù)主題活動(dòng)，增強(qiáng)文化藝術(shù)體驗(yàn)感。

       強(qiáng)強(qiáng)合作 優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)

      助力城市副中心商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展

       北京北投基金管理有限公司隸屬于北投集團(tuán)旗下的資本運(yùn)作板塊，是專業(yè)化私募股權(quán)基金管理人。為加快城市副中心投資建設(shè)，加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，創(chuàng)新投融資機(jī)制，2019年3月，北投基金管理公司發(fā)起設(shè)立了城市副中心投資基金，總規(guī)模1000億元。北投基金堅(jiān)持聚焦副中心服務(wù)副中心，按照市場(chǎng)化的投資方式，重點(diǎn)投向基礎(chǔ)設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)和高精尖產(chǎn)業(yè)等相關(guān)領(lǐng)域。本次收購(gòu)中，北投基金公司充分發(fā)揮北投集團(tuán)合作共享的企業(yè)精神，與綠城中國(guó)、愛(ài)琴海集團(tuán)攜手共同促進(jìn)城市副中心商業(yè)發(fā)展。

       綠城中國(guó)是中國(guó)領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及生活綜合服務(wù)供應(yīng)商，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)品質(zhì)引領(lǐng)行業(yè)。2006年7月，綠城中國(guó)在香港聯(lián)交所整體上市。

       愛(ài)琴海集團(tuán)是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)商，服務(wù)涵蓋城市綜合體及商業(yè)購(gòu)物中心籌建、招商、運(yùn)營(yíng)等商業(yè)運(yùn)營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈。

       北投基金成功收購(gòu)京杭廣場(chǎng)商業(yè)資產(chǎn)，加速助力運(yùn)河商務(wù)區(qū)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全面提升商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)活力和信心，為疫情防控期間的城市副中心商業(yè)注入了新動(dòng)力。